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Urbanisme - Développement durable

Alain Gautier
7ème Adjoint
alain.gautier@ville-guichenpontrean.fr

Membres: Henri Duval, Laurence Hamon, Christian Ballard, Elif Ricaud, Michel Le Page, Patricia Pianet, Aline Léveil, Michèle Motel, Anne Cheradame.

La commission travaille sur un développement harmonieux et maîtrisé de la commune afin d'accueillir les nouveaux habitants tout en préservant les espaces naturels et la qualité du cadre de vie.

Elle a en charge la révision ou la modification du PLU (Plan Local d'Urbanisme) lorsque c'est nécessaire. Le dossier de révision de l'actuel PLU a été approuvé par le conseil municipal au mois de mars 2007. le PLU est applicable depuis le mois de juillet 2007.

Elle élabore les projets d'urbanisation des nouveaux secteurs d'habitat de la commune en prenant en compte les orientations du PADD (Projet d'Aménagement et de Développement Durable). C'est dans ce cadre qu'elle incite les futurs habitants à prendre en compte tout ce qui concerne le développement durable (choix des matériaux, récupération des eaux pluviales, économies d'énergies… ) lors de l'étude de leur projet de construction. Le même effort est bien sûr demandé aux promoteurs immobiliers qui réalisent des opérations collectives. La commune montrera l'exemple en intégrant cette reflexion dans chacun de ses projets de construction de bâtiments communaux. La Zac de la Massaye sera une opération exemplaire et innovante dans ce domaine. L'étude est menée en respectant la démarche AEU (Approche Environnementale de l'Urbanisme).

Depuis le début du mois d'octobre 2007, la commission met en application la réforme concernant les nouvelles procédures des déclarations d'urbanisme. Elle se réunit tous les 15 jours pour examiner les demandes d'autorisation d'urbanisme et émet un avis sur chaque dossier. Il existe 4 types d'autorisation: le permis d'aménager, le permis de construire, le permis de démolir et la déclaration préalable.

Conseil municipal Guichen